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购墓者明确表示或行为暗示不再续期的情形。

来源:2024-08-21 07:03:51

    一是购墓者相关权利消灭。建墓主体事前告知购墓者续期事宜,购墓者当即明确表示不再续期或购墓者在两年犹豫期后仍未明确续期态度的行为暗示不再续期等情形,则购墓者特定公墓所附土地租赁权消灭。

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    二是建墓主体负有继续集体安置管理的义务。购墓者表示不再续期后,并不表示建墓主体已完成相关法律义务,建墓主体仍负有集体安置期满公墓和继续维护的义务。建墓主体建设经营性公墓陵园,应当由商业墓园与公益墓园两部分组建而成。商业墓园是出售部分,体现商业价值;公益墓园是自持部分,体现公益价值。购墓者明确表示或行为暗示不再续期,且两年犹豫期已到,建墓主体应当将期满公墓移址公益墓园,继续维护与管理。公益墓园的建设、安置结构应当由建墓主体自主规划,兼顾节约土地资源与提供殡葬服务的精神。

    三是购墓者有权继续行使续期权利。建墓主体将期满公墓移址公益墓园后,购墓者仍有权继续行使续期权利。购墓者应当与建墓主体重新签订经营性公墓买卖合同,重新缴纳续期费用,期满公墓暂用公益墓园时限应当计入续期时限。如原公墓位置已出售,购墓者可选择其他同等,条件的公墓位置;如原公墓位置仍空置,购墓者可选择原公墓位置或其他同等条件的公墓位置。